，然后点击“添加到主屏幕”第二百六十七章、贷款五万亿 (2/2)
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以为雷卫东会多么的狂。
见了面才发现，雷卫东比起许多中年人来，都要稳重，甚至自谦得过分，这才多大就想着在幕后发大财，和华尔街的大佬有一拼了。
这样的年轻人，加以时日，别说在香江了，就是在亚洲也会是举足轻重的任务。
时间就是金钱！
从电梯里走出来，连客气话都没有怎么说，雷卫东和塚本健带着各自的人马去了会议室，面对面坐在了一张长长的桌子前，开始了谈判。
雷卫东这边坐着莎莲娜、云路、牙子、林翘楚和从内地赶过来的代表内地的扬建华，塚本健这边则坐着六个手下，其中就由塚本财团旗下银行的正副总裁。
双方用英语交谈。
一开始上阵的并不是塚本健，而是塚本银行的总裁佐助。
“雷总，我想问一下，既然贵公司向我们大日本的银行贷款，为什么采用美元的结算方式，毕竟你们贷款的货币是日元，直接用日元结算不是更方便。”
对于雷卫东提出按美元计算的方式，塚本财团不光在董事会上专门进行了讨论，还咨询了各方面的专家。
得到的结论是。
雷卫东想赌汇率。
也就是在他贷款的几年中日元升值，不要多只要升值百分之二十，那么三年的利息不光等于零，他还能赚一笔。
当然，如果日元贬值，雷卫东会亏很多。
不过日笨经济这些年很是强势，大有赶苏超美的架势，货币即使不升值也不会贬值的。
为此他们希望贷款还是以日元结算，贷多少日元归还多少日元外加利息。
“之所以用美元进行结算是有原因的。”回答问题的是云路，只见她递了一叠资料过去，“这是我们在香江的产业目录。
其价值全都是用美元估算的，因为香江采用港币紧盯美元的政策，港币换算成美元很是容易，如果换算成日元。
不仅麻烦还容易出错。
加上贷款的目的是为了投资，而投资地点不是在香江就是内地和漂亮国，在这些地方美元可比日元受欢迎多了。
所以采用美元结算是我公司最根本的要求，不允许反驳，要是不同意的话，谈判到此为止，我们会寻求别的银行合作。
云路的话让佐助一惊，没想到东方集团的态度这么坚决，如果不用美元结算他们就不贷款了，哪有这么做生意的，不是漫天要价落地还钱吗。
如果是普通贷款，对方这个态度，佐助也就放弃了。
但是这可是上百亿美元的贷款，是几年甚至几十年都遇不到的大项目，如果自己推出去，董事会会把自己撕开不可。
还是先看看雷卫东的资产吧。
愣然之中，佐助看起了手里的报表，不看还好，一看之下，当即倒吸了一口冷气。
“中区东方大厦估价6000万美元？”
“中区XX大厦估价5300万美元？”
“中区XX大厦估价4700万元？”
“中区XX商业中心6700万美元？”
“……”
“你们这估算准确吗，这样算下来价格超过……”塚本银行的副总裁小田，忍不住嚷了起来：“这价值也太高了？”
“小田先生，你这话说的就不对了，我们这些都是让世界上最顶级的造价师进行估价的，你们要不相信的话，可以找人重新估价。”
莎莲娜一脸诧异的说道，“还有一点我要提醒几位，在合约签订之后，香江的房价不仅复苏还屡创新高，可以肯定的是，再今后一段时间内。
这些固定资产的价值会不断提高，十年后价值一千亿美元也是可以的。”
“一千亿美金？你这是吹牛吧。”佐助忍不住道，“房价怎么会这么高，还让不让普通人活了。
“佐总裁你这话就不对了，据我说知东京的房价也不便宜，远远超过了香江的房价，既然东京能涨这么高，为什么香江不行。
别忘了，香江是东方明珠，不仅是金融中心还背靠内地，仅仅转口贸易每年都赚的疯狂，足以支持香江的房价。
相信你们的专家也看到这点，要不然也不会来香江和我们谈判了。”
“确实！”
佐助点点头，要不是看好香江的未来，塚本财团也不会派他们来香江和东方集团谈合作了。
“不知道，贵公司的贷款金额是多少？”沉默了一会，佐助问道。
“210亿美元，按照今天的汇率，也就是五万亿日元。”早就得到雷卫东指示的莎莲娜，嫣然一笑，吐了一天文数字。
“不可能，这金额太高了，这名单上的物业即使按照你们给的估值，加起来也不过一百八十亿美元。
抵押贷款不可能全额的，不要给我说后期的升值，贷款都是签到合同时期的估计计算的。”佐助大声道。
“佐总裁说的对，不过我们的抵押物可不仅仅这些。”牙子开口说道，“我来介绍一下，这位是来之内地的扬建华女士。
她是内地政府的代表，可以担保我们在内地的产业。”说着话，牙子把准备好的资料递了过去。
“你是？”杨建华干练的作风，让佐助有些熟悉，好像前段时间去内地，大领导身边的人就是感觉。
“这是我的名片。”杨建华先掏出名片递给了塚本健、佐助等人，然后拿出一叠资料，说道，“这是上级发给我的授权书，证明东方集团可以用内地的产业进行贷款。
你们要是不相信的话，可以核实，资料上吗有电话。”
“对于东方集团在内地投资我们也有耳闻，只是不知道具体金额，不过我们集团在内地也有办事处，给点时间就可以核实。”
看着资料上给出的产业，佐助点点头，表示会派人去核实这些。
“雷先生。”一直默不作声的塚本健，看着雷卫东突然开口道，“能否问一下，你贷款的资金将如何分配。
当然如果是秘密的话，就当我没有说。”
“这不是什么秘密，当然可以说。”雷卫东笑道，“其中六十亿美元的贷款将投在内地，主要投资在特区和花城。
剩下的钱一部分投资在香江，主要是在房地产项目上。
现在香江房地产很热，李超认、李四叔、郑大亨都在疯狂的拿地，我这个地王自然也不能落后。
剩下的一部分钱，大概六七十亿美元的样子，我准备投资漂亮国的股市，这段时间行情很好，很多股票看涨，两年时间翻倍不成问题。运气好了，仅仅股市上赚的钱就能归还你们银行的贷款了。”
“投资六十亿美元到内地，雷先生你真是大手笔，怪不得内地政府愿意给雷总你担保了。”塚本健点点头，表示明白雷卫东想法了。
他这是把宝压在了内地，赌内地可以崛起。
以内地庞大的体量，对待朋友那友好的态度，即使几年后雷卫东还不上债，内地也能给与支持，让其渡过难关，甚至东山再起。
“我对雷先生你在内地的投资很是好奇，不知能否让我过去看看，可以的话我也投资一点。”塚本健继续道。
“当然可以，我在内地的投资不是服装厂、食品厂就是家电企业和房地产、酒店，塚本先生如果愿意参观我肯定欢迎。”
雷卫东道，“不知道你什么时候过去，我让人安排一下。
“明天就过去。”塚本健说道，“至于安排就算了，我这次过来就是谈生意，越早达成协议越好。”
第二百六十七章、贷款五万亿
以为雷卫东会多么的狂。
见了面才发现，雷卫东比起许多中年人来，都要稳重，甚至自谦得过分，这才多大就想着在幕后发大财，和华尔街的大佬有一拼了。
这样的年轻人，加以时日，别说在香江了，就是在亚洲也会是举足轻重的任务。
时间就是金钱！
从电梯里走出来，连客气话都没有怎么说，雷卫东和塚本健带着各自的人马去了会议室，面对面坐在了一张长长的桌子前，开始了谈判。
雷卫东这边坐着莎莲娜、云路、牙子、林翘楚和从内地赶过来的代表内地的扬建华，塚本健这边则坐着六个手下，其中就由塚本财团旗下银行的正副总裁。
双方用英语交谈。
一开始上阵的并不是塚本健，而是塚本银行的总裁佐助。
“雷总，我想问一下，既然贵公司向我们大日本的银行贷款，为什么采用美元的结算方式，毕竟你们贷款的货币是日元，直接用日元结算不是更方便。”
对于雷卫东提出按美元计算的方式，塚本财团不光在董事会上专门进行了讨论，还咨询了各方面的专家。
得到的结论是。
雷卫东想赌汇率。
也就是在他贷款的几年中日元升值，不要多只要升值百分之二十，那么三年的利息不光等于零，他还能赚一笔。
当然，如果日元贬值，雷卫东会亏很多。
不过日笨经济这些年很是强势，大有赶苏超美的架势，货币即使不升值也不会贬值的。
为此他们希望贷款还是以日元结算，贷多少日元归还多少日元外加利息。
“之所以用美元进行结算是有原因的。”回答问题的是云路，只见她递了一叠资料过去，“这是我们在香江的产业目录。
其价值全都是用美元估算的，因为香江采用港币紧盯美元的政策，港币换算成美元很是容易，如果换算成日元。
不仅麻烦还容易出错。
加上贷款的目的是为了投资，而投资地点不是在香江就是内地和漂亮国，在这些地方美元可比日元受欢迎多了。
所以采用美元结算是我公司最根本的要求，不允许反驳，要是不同意的话，谈判到此为止，我们会寻求别的银行合作。
云路的话让佐助一惊，没想到东方集团的态度这么坚决，如果不用美元结算他们就不贷款了，哪有这么做生意的，不是漫天要价落地还钱吗。
如果是普通贷款，对方这个态度，佐助也就放弃了。
但是这可是上百亿美元的贷款，是几年甚至几十年都遇不到的大项目，如果自己推出去，董事会会把自己撕开不可。
还是先看看雷卫东的资产吧。
愣然之中，佐助看起了手里的报表，不看还好，一看之下，当即倒吸了一口冷气。
“中区东方大厦估价6000万美元？”
“中区XX大厦估价5300万美元？”
“中区XX大厦估价4700万元？”
“中区XX商业中心6700万美元？”
“……”
“你们这估算准确吗，这样算下来价格超过……”塚本银行的副总裁小田，忍不住嚷了起来：“这价值也太高了？”
“小田先生，你这话说的就不对了，我们这些都是让世界上最顶级的造价师进行估价的，你们要不相信的话，可以找人重新估价。”
莎莲娜一脸诧异的说道，“还有一点我要提醒几位，在合约签订之后，香江的房价不仅复苏还屡创新高，可以肯定的是，再今后一段时间内。
这些固定资产的价值会不断提高，十年后价值一千亿美元也是可以的。”
“一千亿美金？你这是吹牛吧。”佐助忍不住道，“房价怎么会这么高，还让不让普通人活了。
“佐总裁你这话就不对了，据我说知东京的房价也不便宜，远远超过了香江的房价，既然东京能涨这么高，为什么香江不行。
别忘了，香江是东方明珠，不仅是金融中心还背靠内地，仅仅转口贸易每年都赚的疯狂，足以支持香江的房价。
相信你们的专家也看到这点，要不然也不会来香江和我们谈判了。”
“确实！”
佐助点点头，要不是看好香江的未来，塚本财团也不会派他们来香江和东方集团谈合作了。
“不知道，贵公司的贷款金额是多少？”沉默了一会，佐助问道。
“210亿美元，按照今天的汇率，也就是五万亿日元。”早就得到雷卫东指示的莎莲娜，嫣然一笑，吐了一天文数字。
“不可能，这金额太高了，这名单上的物业即使按照你们给的估值，加起来也不过一百八十亿美元。
抵押贷款不可能全额的，不要给我说后期的升值，贷款都是签到合同时期的估计计算的。”佐助大声道。
“佐总裁说的对，不过我们的抵押物可不仅仅这些。”牙子开口说道，“我来介绍一下，这位是来之内地的扬建华女士。
她是内地政府的代表，可以担保我们在内地的产业。”说着话，牙子把准备好的资料递了过去。
“你是？”杨建华干练的作风，让佐助有些熟悉，好像前段时间去内地，大领导身边的人就是感觉。
“这是我的名片。”杨建华先掏出名片递给了塚本健、佐助等人，然后拿出一叠资料，说道，“这是上级发给我的授权书，证明东方集团可以用内地的产业进行贷款。
你们要是不相信的话，可以核实，资料上吗有电话。”
“对于东方集团在内地投资我们也有耳闻，只是不知道具体金额，不过我们集团在内地也有办事处，给点时间就可以核实。”
看着资料上给出的产业，佐助点点头，表示会派人去核实这些。
“雷先生。”一直默不作声的塚本健，看着雷卫东突然开口道，“能否问一下，你贷款的资金将如何分配。
当然如果是秘密的话，就当我没有说。”
“这不是什么秘密，当然可以说。”雷卫东笑道，“其中六十亿美元的贷款将投在内地，主要投资在特区和花城。
剩下的钱一部分投资在香江，主要是在房地产项目上。
现在香江房地产很热，李超认、李四叔、郑大亨都在疯狂的拿地，我这个地王自然也不能落后。
剩下的一部分钱，大概六七十亿美元的样子，我准备投资漂亮国的股市，这段时间行情很好，很多股票看涨，两年时间翻倍不成问题。运气好了，仅仅股市上赚的钱就能归还你们银行的贷款了。”
“投资六十亿美元到内地，雷先生你真是大手笔，怪不得内地政府愿意给雷总你担保了。”塚本健点点头，表示明白雷卫东想法了。
他这是把宝压在了内地，赌内地可以崛起。
以内地庞大的体量，对待朋友那友好的态度，即使几年后雷卫东还不上债，内地也能给与支持，让其渡过难关，甚至东山再起。
“我对雷先生你在内地的投资很是好奇，不知能否让我过去看看，可以的话我也投资一点。”塚本健继续道。
“当然可以，我在内地的投资不是服装厂、食品厂就是家电企业和房地产、酒店，塚本先生如果愿意参观我肯定欢迎。”
雷卫东道，“不知道你什么时候过去，我让人安排一下。
“明天就过去。”塚本健说道，“至于安排就算了，我这次过来就是谈生意，越早达成协议越好。”
第二百六十七章、贷款五万亿