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金城大厦底层拿来出租的面积有2000平米，许爸先前已经打听过，因为非典的关系，商场的招租并不顺利，目前可能达成的初步意向，租金约在一年11万左右。
因为经历过房价（包括商铺租金）暴涨的时代，这个价格让许庭生有些缓不过神来，县城最核心的位置，最吸引眼球的建筑，2000平米的面积，年租金才11万吗？
前世许庭生对03年左右的房价和商业地产价格几乎毫无了解，那不是他当时的家庭情况和思维方式会去关注的东西，唯有的印象是后来看了一些房价方面的分析，知道2003年是一个商业地产年，商业地产将在这一年进入狂飙急进的快车道。
其实在这一特殊时期多种因素的共同作用下，此时金城大厦的商铺租金并没有一个恰当的标准，业主没标准，租客也没标准，一切全凭双方的心理定位。
在进入金城大厦老板的办公室之前，许庭生拉住了许爸，坚定道：“爸，租金到15万都可以接受，年限能签越久越好，最主要是在付款方式上争取一下，咱们多留一点资金。”
父子俩进了办公室，办公桌后面的中年胖子礼貌的打了招呼，又亲自泡了茶，这才问道：“两位这是来……？”
许爸开门见山：“我们想了解一下一楼商场的租金情况。”
中年胖子立即来了兴趣，忙问道：“老板贵姓？”
“免贵姓许。”
“哦，许老板，……”金城老板迟疑一会道，“可惜啊，许老板来晚了一步，一楼商场经过几轮竞价，我们已经和南城宾馆的赵老板基本谈妥了。”
许庭生和许爸对视一眼，会心一笑，金城老板的话半真半假，他说商场经过几轮竞价，其实几乎无人问津，但是他和那位赵老板基本谈妥却又不是空穴来风。
当然，谈妥归谈妥，只要还没签合同，就跟没谈一样，而且从租金的角度来说，金城老板肯定是不满意的。
许爸直接道：“那还有得谈吗？”
“有是有，只是……”
“有就好，有，我们就是来抬价的。”
这也许是金城老板这段时间来听过的最美妙的一句话了，金城大厦在开业阶段遭遇非典，举步维艰，他这段日子以来气就没顺过，先前和那位赵老板谈租金的时候，更是跟求着对方租没什么差别，租金上被压得死死的。
现在居然有人告诉他，我们是来抬价的。
金城老板没法再管什么城府心机，直接道：“你们知道我们谈好的租金？”
许爸对商场租金其实只有个大概的了解，但是他知道自己一旦开口询问，就很难再从对方口中听到实话，所以，许爸避实就虚，笑道：“知道，我们可以加5000.”
这句话一出口，许庭生再一次对老爸刮目相看。
金城老板不再迟疑，和许爸客气几句后，直接拿起电话打给了那位赵老板。
放下电话，金城老板对许爸说：“赵老板那边不是太相信，他打算自己过来一趟，你看？”
许爸喝了口茶道：“正好，我希望今天谈完，尽快把合同签下来，那位赵老板如果要想个几天才来谈，我们这边可能就没时间等了。”
“这一点许老板可以放心，咱们当场谈妥，尽快签约。”
“好，那咱们就等赵老板过来好了。”
两人闲聊了一会，50多岁的赵老板推门进来，直接道：“叶老板，你不会是找个托来跟我玩吧？”
许爸不吭声，这种时候他没必要开口。
金城老板脸色有些难看，同样直接道：“许老板开的价是10万5，比赵老板高出5千，赵老板你看？”
“10万5千？”
许爸点头。
“那你们签吧。”赵老板作势要往外走。
许爸直接站起来，向金城老板伸手：“合作愉快。”
“合作愉快。”
赵老板歪着头想了一会儿：“玩真的啊？11万。”
许爸没有一秒迟疑：“11万5千。”
赵老板愣了愣：“兄弟，你这个加法，真的很像是叶老板请来的托啊。”
许爸笑了笑，不说话。
赵老板试探着问道：“我如果加到12万呢？”
许爸正要说话，许庭生在身后扯了扯许爸的衣角，许爸迟疑一会道：“赵老板真的加了再说。”
这一幕落在金城大厦的叶老板和这位赵老板眼中，各有揣测，但有一点是相同的，就是他们都觉得一旦赵老板把价格开到12万，许爸这边就要犹豫了。
其实许庭生这一把就是故意拉给他们看的，许爸配合的也很好。
“叶老板，许老板，你们等等，我打个电话。”
赵老板离开房间，在外面打了三五分钟电话，回来直接道：“12万，今天我就这么说了，叶老板、许老板，你们联手逗我玩也好，是真的也好，我就开到这个价了，死都不加了。”
金城大厦的叶老板内心对这个价格已经颇为满意，当然，他望向许爸的目光除了感激，依然充满期待。
“许老板，你看？”
许庭生在心里琢磨了一会，自己这边来得突然，金城老板的电话也是当着自己父子二人的面打的，这也就是说，他和赵老板串通几乎是不可能的。
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金城大厦底层拿来出租的面积有2000平米，许爸先前已经打听过，因为非典的关系，商场的招租并不顺利，目前可能达成的初步意向，租金约在一年11万左右。
因为经历过房价（包括商铺租金）暴涨的时代，这个价格让许庭生有些缓不过神来，县城最核心的位置，最吸引眼球的建筑，2000平米的面积，年租金才11万吗？
前世许庭生对03年左右的房价和商业地产价格几乎毫无了解，那不是他当时的家庭情况和思维方式会去关注的东西，唯有的印象是后来看了一些房价方面的分析，知道2003年是一个商业地产年，商业地产将在这一年进入狂飙急进的快车道。
其实在这一特殊时期多种因素的共同作用下，此时金城大厦的商铺租金并没有一个恰当的标准，业主没标准，租客也没标准，一切全凭双方的心理定位。
在进入金城大厦老板的办公室之前，许庭生拉住了许爸，坚定道：“爸，租金到15万都可以接受，年限能签越久越好，最主要是在付款方式上争取一下，咱们多留一点资金。”
父子俩进了办公室，办公桌后面的中年胖子礼貌的打了招呼，又亲自泡了茶，这才问道：“两位这是来……？”
许爸开门见山：“我们想了解一下一楼商场的租金情况。”
中年胖子立即来了兴趣，忙问道：“老板贵姓？”
“免贵姓许。”
“哦，许老板，……”金城老板迟疑一会道，“可惜啊，许老板来晚了一步，一楼商场经过几轮竞价，我们已经和南城宾馆的赵老板基本谈妥了。”
许庭生和许爸对视一眼，会心一笑，金城老板的话半真半假，他说商场经过几轮竞价，其实几乎无人问津，但是他和那位赵老板基本谈妥却又不是空穴来风。
当然，谈妥归谈妥，只要还没签合同，就跟没谈一样，而且从租金的角度来说，金城老板肯定是不满意的。
许爸直接道：“那还有得谈吗？”
“有是有，只是……”
“有就好，有，我们就是来抬价的。”
这也许是金城老板这段时间来听过的最美妙的一句话了，金城大厦在开业阶段遭遇非典，举步维艰，他这段日子以来气就没顺过，先前和那位赵老板谈租金的时候，更是跟求着对方租没什么差别，租金上被压得死死的。
现在居然有人告诉他，我们是来抬价的。
金城老板没法再管什么城府心机，直接道：“你们知道我们谈好的租金？”
许爸对商场租金其实只有个大概的了解，但是他知道自己一旦开口询问，就很难再从对方口中听到实话，所以，许爸避实就虚，笑道：“知道，我们可以加5000.”
这句话一出口，许庭生再一次对老爸刮目相看。
金城老板不再迟疑，和许爸客气几句后，直接拿起电话打给了那位赵老板。
放下电话，金城老板对许爸说：“赵老板那边不是太相信，他打算自己过来一趟，你看？”
许爸喝了口茶道：“正好，我希望今天谈完，尽快把合同签下来，那位赵老板如果要想个几天才来谈，我们这边可能就没时间等了。”
“这一点许老板可以放心，咱们当场谈妥，尽快签约。”
“好，那咱们就等赵老板过来好了。”
两人闲聊了一会，50多岁的赵老板推门进来，直接道：“叶老板，你不会是找个托来跟我玩吧？”
许爸不吭声，这种时候他没必要开口。
金城老板脸色有些难看，同样直接道：“许老板开的价是10万5，比赵老板高出5千，赵老板你看？”
“10万5千？”
许爸点头。
“那你们签吧。”赵老板作势要往外走。
许爸直接站起来，向金城老板伸手：“合作愉快。”
“合作愉快。”
赵老板歪着头想了一会儿：“玩真的啊？11万。”
许爸没有一秒迟疑：“11万5千。”
赵老板愣了愣：“兄弟，你这个加法，真的很像是叶老板请来的托啊。”
许爸笑了笑，不说话。
赵老板试探着问道：“我如果加到12万呢？”
许爸正要说话，许庭生在身后扯了扯许爸的衣角，许爸迟疑一会道：“赵老板真的加了再说。”
这一幕落在金城大厦的叶老板和这位赵老板眼中，各有揣测，但有一点是相同的，就是他们都觉得一旦赵老板把价格开到12万，许爸这边就要犹豫了。
其实许庭生这一把就是故意拉给他们看的，许爸配合的也很好。
“叶老板，许老板，你们等等，我打个电话。”
赵老板离开房间，在外面打了三五分钟电话，回来直接道：“12万，今天我就这么说了，叶老板、许老板，你们联手逗我玩也好，是真的也好，我就开到这个价了，死都不加了。”
金城大厦的叶老板内心对这个价格已经颇为满意，当然，他望向许爸的目光除了感激，依然充满期待。
“许老板，你看？”
许庭生在心里琢磨了一会，自己这边来得突然，金城老板的电话也是当着自己父子二人的面打的，这也就是说，他和赵老板串通几乎是不可能的。
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